Qu'est-ce qu'un duplex ? Tout ce qu'il faut savoir (2026)

L'une des questions qui nous est le plus souvent posée chez Immovision est la suivante : qu'est-ce qu'un duplex ?

Ce terme peut prêter à confusion, car les propriétaires peuvent légalement transformer un duplex en maison en rangée ou en logements locatifs individuels. Cependant, à la base, un duplex est un type de propriété résidentielle distinct, et l’une des formes les plus complexes d’accession à la propriété au Québec.

Dans cet article, nous aborderons les points suivants :

• Qu'est-ce qu'un duplex ?
• Quelle est la différence entre une maison jumelée et une maison mitoyenne ?
• Qu'est-ce qu'un duplex non conforme au plan d'urbanisme ?
• Avantages et inconvénients de l'achat d'un duplex (en bref)
• Quels sont les avantages de l'achat d'un duplex ?
• Quels sont les inconvénients de l'achat d'un duplex ?
• Un duplex est-il un bon investissement ?
• Comment savoir si un duplex est légal ou non ?

Qu'est-ce qu'un duplex ?

Un duplex est un immeuble résidentiel comprenant deux logements distincts au sein d'une même structure. Chaque logement dispose de sa propre cuisine, de sa propre salle de bains et de son propre espace de vie. Les constructeurs superposent généralement les logements verticalement ou les disposent côte à côte.

Au Québec, les propriétaires détiennent généralement un duplex sous un seul titre de propriété et un seul numéro de lot. Cela signifie qu'un seul propriétaire est propriétaire de l'ensemble de l'immeuble. De nombreux propriétaires vivent dans l'une des unités et louent l'autre. Cela fait des duplex un point d'entrée courant dans la propriété de plex et l'investissement immobilier à petite échelle.

Quelle est la différence entre un duplex et une maison jumelée ?

Les principales différences entre un duplex et une maison jumelée résident dans :

• La structure de propriété
• Configuration des logements
• Objectif et utilisation.

En termes de propriété, même si elle ressemble à une maison jumelée, une maison en duplex a un seul propriétaire, un seul titre de propriété et un seul terrain. Cela s'applique aux duplex dont les logements sont superposés ou disposés côte à côte. En revanche, une maison jumelée partage un mur mitoyen, mais chaque logement est situé sur son propre terrain distinct et dispose de son propre titre de propriété.

Les maisons jumelées et les duplex présentent souvent des configurations physiques différentes. Par exemple, les duplex sont généralement superposés verticalement, tandis que les maisons jumelées sont disposées côte à côte.

Enfin, les gens considèrent le plus souvent un duplex comme un investissement ou un bien immobilier multigénérationnel. Un propriétaire vit généralement dans un logement et loue l'autre pour couvrir les frais hypothécaires. Il s'agit du modèle « propriétaire-occupant ». En revanche, les gens ont tendance à considérer une maison jumelée comme une maison individuelle. Bien que vous puissiez louer des chambres ou une partie de la maison, vous ne pouvez pas créer un logement locatif distinct. Pour ce faire, il faut obtenir une autorisation de zonage, des permis de construire et se conformer aux règles municipales.

Qu'est-ce qu'un duplex non conforme légal ?

Au Québec, un duplex non conforme légal est un bâtiment qui ne respecte pas les règles actuelles de zonage ou de construction. Même s’il ne respecte pas les règles actuelles, la loi autorise tout de même l’existence du duplex, car les constructeurs l’ont construit avant l’entrée en vigueur de ces règles.

Par exemple, si un quartier n'autorise désormais que les maisons unifamiliales, un duplex préexistant peut continuer à fonctionner en tant que duplex. Ce statut permet aux propriétés plus anciennes de continuer à fonctionner sans se conformer à des règles qui n'existaient pas au moment de leur construction.

Cependant, certaines règles limitent toujours ce que vous pouvez faire avec un duplex non conforme. Par exemple, bien que vous puissiez continuer à utiliser le bâtiment comme un duplex, vous ne pouvez généralement pas : l'agrandir, ajouter des logements supplémentaires ou apporter des modifications qui enfreindraient le zonage actuel.

De plus, la municipalité peut révoquer le statut de non-conformité du duplex si vous le laissez vacant ou cessez de l'utiliser comme propriété à logements multiples pendant une période prolongée. En substance, un duplex légalement non conforme vous donne le droit de continuer à exploiter un duplex ancien d'une manière que les lois actuelles n'autoriseraient pas normalement, mais cela ne vous confère pas une flexibilité illimitée pour modifier ou agrandir le bâtiment.

Risques liés à un duplex légalement non conforme

Bien qu'un duplex non conforme légal offre des droits précieux, les acheteurs doivent être conscients de plusieurs risques majeurs.

• Tout d'abord, la municipalité peut révoquer les droits de non-conformité si vous détruisez le bâtiment de manière substantielle. Par exemple, en cas d'incendie ou si vous cessez de l'utiliser comme duplex. Dans ce cas, toute nouvelle construction destinée à le remplacer devrait alors respecter les règlements municipaux en vigueur.
• Deuxièmement, il incombe au propriétaire de prouver que le bien immobilier bénéficie de droits acquis. Les acheteurs doivent demander à la Direction de l’aménagement urbain (DAUSE) de l’arrondissement de délivrer une attestation de conformité confirmant ce statut.
• Enfin, certains prêteurs peuvent hésiter à financer une propriété non conforme. En effet, ils peuvent craindre que la ville n’exige à terme un changement d’affectation, réduisant ainsi le potentiel de revenus de la propriété.

Comprendre ces risques dès le départ vous aide à prendre une décision éclairée et en toute confiance lors de l'achat d'un duplex légalement non conforme.

Avantages et inconvénients de l'achat d'un duplex (en bref)

Maintenant que nous avons une idée des avantages et des inconvénients liés à la possession d'un plex, examinons chaque point de plus près.

Quels sont les avantages d'acheter un duplex ?

Dans cette section, nous allons examiner en détail les avantages suivants liés à l'achat d'un duplex.

• Modèle d'accession à la propriété
• Des barrières à l'entrée moins élevées
• Excellentes opportunités d'investissement immobilier
• Avantages fiscaux
• Vie multigénérationnelle

Modèle d'accession à la propriété

Le modèle de propriété-occupation consiste pour le propriétaire à vivre dans l'un des logements du duplex tout en louant les autres. Dans ce cas, le propriétaire-occupant tire un revenu de la location des autres logements. Ce modèle permet une création de richesse plus rapide pour trois raisons principales :

1. Opter pour le modèle de l'habitation par le propriétaire peut réduire l'apport personnel requis à seulement 5 % pour un duplex. Cela facilite l'achat d'un duplex de plus grande valeur. En revanche, l'achat d'un duplex destiné exclusivement à la location nécessite un apport personnel minimum de 20 %. Cela augmente considérablement le capital initial nécessaire pour acheter un bien immobilier destiné à la location.
2. Vous pouvez utiliser les revenus locatifs pour compenser les frais hypothécaires, les taxes et les coûts d'entretien. Cela peut réduire considérablement le montant total des frais de logement mensuels. De plus, les revenus locatifs prévus sont également pris en compte dans votre revenu total. Cela signifie qu'un prêteur peut s'en servir dans votre demande de prêt hypothécaire pour améliorer votre ratio GDS et votre ratio TDS. Vous pouvez ainsi prétendre à un prêt hypothécaire plus important.
3. Les revenus locatifs peuvent vous aider à constituer plus rapidement un capital immobilier. À Montréal, le loyer moyen en 2025 était de 1 930 $. Cela représente une augmentation de 71 % par rapport à six ans plus tôt. Cela signifie qu’un seul logement dans un duplex vous rapportera environ 23 000 $ de revenus annuels. Vous pouvez utiliser cette somme pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, réduire vos dépenses courantes et constituer plus rapidement un capital immobilier.

Des barrières à l'entrée moins élevées

Les prêteurs vous permettront souvent de comptabiliser les revenus locatifs prévisionnels comme des revenus lors de votre demande de prêt hypothécaire. Cela peut vous permettre d’obtenir un prêt hypothécaire nettement plus élevé que si vous achetiez, par exemple, une maison individuelle en vous basant uniquement sur vos propres revenus. Pour illustrer cela, examinons les deux scénarios suivants qui montrent comment un même revenu peut vous permettre d’obtenir des montants de prêt hypothécaire différents pour un duplex par rapport à une maison individuelle. Dans cet exemple, nous supposons que l'acheteur gagne 100 000 $ et que le prêteur propose un prêt hypothécaire équivalent à 4,2 fois son revenu annuel.

Étape 1 : Revenu utilisé pour l'admissibilité au prêt hypothécaire

Étape 2 : Montant du prêt hypothécaire basé sur 4,2 fois le revenu

Comme vous pouvez le constater, le modèle de duplex occupé par le propriétaire permet à l'emprunteur d'obtenir un prêt hypothécaire d'environ 470 400 $. C'est plus de 50 000 $ de plus que ce qui serait possible sans tenir compte des revenus locatifs.

Excellentes opportunités d'investissement immobilier

De nombreux investisseurs canadiens considèrent les duplex comme des biens d'investissement accessibles pour débuter, car les revenus locatifs provenant d'un ou des deux logements peuvent aider

• (A) demander un prêt hypothécaire plus important ;
• (B) couvrir les frais hypothécaires et
• (C) accélérer la croissance de la valeur nette.

De plus, les duplex offrent l'avantage d'un entretien partagé entre les logements. Les propriétaires peuvent répartir les coûts tels que les réparations de toiture, le déneigement et l'entretien général entre plusieurs logements, ce qui allège la charge d'entretien pour chaque propriété. Cela permet aux propriétaires de conserver une plus grande partie des revenus locatifs sous forme de bénéfices ou de les réinvestir dans la propriété, ce qui stimule les flux de trésorerie et les rendements à long terme.

Enfin, les acheteurs évaluent souvent un duplex en fonction des revenus qu'il génère plutôt que sur la base de seules les ventes comparables (ou « comps »). Cela signifie que la valeur marchande du bien reflète directement le loyer que ses logements peuvent produire. Ainsi, les améliorations qui augmentent les revenus locatifs et réduisent les coûts d'entretien, telles que les rénovations, peuvent directement augmenter la valeur du bien. Vous avez ainsi la possibilité de prendre des décisions stratégiques axées sur les revenus qui vous permettent d'accroître votre capital plus rapidement que le marché. Cela vous donne également plus de contrôle sur la performance de votre investissement par rapport au marché.

Avantages fiscaux

La possession d'un duplex peut offrir plusieurs avantages fiscaux, en particulier si vous vivez dans l'un des logements et louez l'autre. Par exemple, vous pouvez déduire de nombreux frais liés au logement loué de vos revenus locatifs. Cela inclut les intérêts hypothécaires, les taxes foncières, les assurances et les réparations. Cela réduit votre revenu imposable global.

Vous pouvez également demander un amortissement (déduction pour amortissement) sur la partie du bâtiment correspondant au logement loué. La partie du bâtiment comprend tout ce qui ne concerne pas le terrain sur lequel se trouve la propriété. L'amortissement permet de tenir compte du fait que les bâtiments s'usent progressivement au fil du temps. Le gouvernement vous permet de traiter cette perte de valeur comme une déduction fiscale. Étant donné que vous ne louez qu'une partie de votre bien immobilier, vous appliquez la déduction uniquement à la partie louée. Cela réduit vos impôts, augmente votre trésorerie et vous aide à constituer plus rapidement un capital.

Vie multigénérationnelle

Les duplex sont parfaits pour la cohabitation multigénérationnelle. Cela permet aux parents, aux enfants adultes ou aux grands-parents de vivre sous le même toit dans des logements séparés. Chaque foyer conserve son intimité tout en partageant soutien et ressources.

Cette configuration réduit les coûts de logement en répartissant l'hypothèque, les taxes et les charges. Elle offre également un système de soutien intégré pour la garde d'enfants, les soins aux personnes âgées ou les tâches ménagères. Enfin, elle apporte une grande flexibilité. Par exemple, si un membre de la famille déménage, vous pouvez louer le logement pour générer un revenu supplémentaire.

Quels sont les inconvénients de l'achat d'un duplex ?

Dans cette section, nous examinons de plus près certains des inconvénients liés à l'achat d'un duplex.

• Vivre à proximité des locataires
• Responsabilités en matière de gestion et d'entretien
• Risques liés au zonage et aux règlements municipaux
• Risque financier accru

Vivre à proximité des locataires

Vivre à proximité des locataires vous permet de surveiller précisément la manière dont ils utilisent votre bien immobilier. Par exemple, vous pouvez rapidement remarquer si les locataires surpeuplent un logement, si des occupants non autorisés emménagent, si les locataires proposent des locations de courte durée (comme sur Airbnb) sans autorisation, ou s'ils négligent l'entretien, provoquant des fuites d'eau, une humidité excessive ou des modifications dangereuses.

Cependant, d'un autre côté, le fait de vivre à proximité de vos locataires entraîne souvent des demandes plus fréquentes.

Les locataires qui vivent juste à côté sont plus enclins à soulever des problèmes mineurs (tels que le remplacement d’ampoules) en personne, plutôt que de s’en occuper eux-mêmes ou de les signaler par les voies officielles. De plus, les désaccords concernant les augmentations de loyer, les retards de paiement ou l’application du bail peuvent devenir plus personnels et plus difficiles à gérer lorsque vous vivez dans le même immeuble. Imaginez, par exemple, devoir appliquer une augmentation de loyer recommandée par le Tribunal administratif du logement (TAL) à un locataire avec lequel vous partagez une entrée ou un jardin. Dans ce cas, même les questions administratives courantes peuvent devenir socialement gênantes lorsque vous vivez sous le même toit.

Responsabilités en matière de gestion et d'entretien

En tant que propriétaire-occupant d'un duplex, vous devez être conscient de certaines obligations juridiques et administratives supplémentaires. En effet, vous êtes à la fois propriétaire et exploitant d'une entreprise de location réglementée. Cela rendra votre vie plus complexe que si vous viviez, par exemple, dans une maison en rangée où vous n'êtes responsable que de votre logement.

En tant que propriétaire-occupant, vous assumez des responsabilités légales envers vos locataires, notamment celle de leur garantir la « jouissance paisible » de leur logement. Cela signifie que vous devez veiller à l'entretien et réparer rapidement tout problème rendant le logement dangereux, insalubre ou inconfortable. Par exemple, vous devez réparer immédiatement un chauffage en panne, des fuites de plomberie ou des problèmes de nuisibles. Si vous ignorez ou retardez les réparations, cela peut entraîner des conséquences juridiques, des amendes ou des plaintes auprès du TAL.

De plus, vous devez suivre les procédures appropriées en matière d’augmentation de loyer ou d’expulsion. Vous ne pouvez pas simplement changer les serrures ou couper les services lorsqu’un locataire ne paie pas son loyer ou refuse de quitter les lieux à la fin de son bail. Dans tous les cas, vous devez vous conformer légalement aux lois sur la location du Québec et aux règlements municipaux. Cela signifie que tout litige, problème de non-paiement ou violation du bail doit être traité par le TAL.

En tant que propriétaire-occupant, vous êtes également responsable de la gestion quotidienne d’un petit immeuble locatif. Cela comprend la rédaction de baux conformes à la législation québécoise, le suivi des renouvellements de bail et des échéances d’augmentation de loyer. Cela implique également de tenir des registres des paiements de loyer et des réparations, et de communiquer par écrit avec les locataires lorsque cela est nécessaire. En cas de problème, vous devez suivre les procédures formelles prévues par la TAL et vous occuper de l’entretien, des inspections, des assurances et du respect des règlements municipaux.

Risques liés au zonage et aux règlements municipaux

Le zonage et les règlements municipaux déterminent ce que vous pouvez faire avec votre propriété. Bien que ces règles s'appliquent à tout type de propriété, les duplex sont généralement soumis à des réglementations plus strictes. En effet, les immeubles à logements multiples (y compris les duplex) constituent l'épine dorsale de l'offre de logements locatifs dans les zones urbaines. Si le nombre de logements locatifs diminue, cela fait grimper les prix des logements restants. Cela peut avoir un impact négatif sur l'économie locale dans son ensemble, car des coûts de logement plus élevés empêchent les travailleurs de vivre à proximité de leur lieu de travail et de soutenir les commerces locaux.

C’est pourquoi les municipalités imposent souvent des règlements de zonage plus stricts aux duplex qu’aux maisons unifamiliales afin de contrôler la densité de population, d’assurer la sécurité et de gérer l’offre de logements. Ces règles limitent ce que vous pouvez faire avec un duplex. Par exemple, le transformer en maison unifamiliale pourrait réduire l’offre locative ; c’est pourquoi les municipalités de Montréal ont mis en place des règlements stricts pour empêcher cela. Avant de vendre un logement, d’ajouter de nouveaux logements, de transformer des espaces ou de modifier l’extérieur du bâtiment, vous devez vérifier le zonage et les règlements municipaux. Vous devez également vous assurer que toute modification antérieure est conforme aux règles.

Risque financier plus élevé

La possession d’un duplex comporte des risques financiers plus élevés, car vous êtes davantage endetté et dépendant des revenus locatifs. Par exemple, si, pour une raison quelconque, votre locataire ne paie pas son loyer, vous devez tout de même payer votre prêt hypothécaire. Cela peut effectivement doubler le coût de votre prêt hypothécaire d’un mois à l’autre. Il en va de même si, pendant plusieurs mois, vous ne parvenez pas à trouver de locataire.

Vous devrez également faire face à des frais de réparation plus élevés que si vous viviez dans une maison individuelle. En effet, vous êtes responsable d’un espace de vie plus important et de plusieurs logements, ce qui implique davantage de problèmes de plomberie, d’électricité, de chauffage et d’entretien général. Si vous ne vous acquittez pas de ces responsabilités, vous risquez des pénalités financières de la part de la TAL, ce qui peut aggraver encore davantage la pression sur votre trésorerie mensuelle.

Enfin, comme vous êtes fortement endetté, vous ressentirez beaucoup plus fortement la hausse des taxes foncières. Même une augmentation modeste en pourcentage peut se traduire par une dépense significative par rapport à vos revenus. Par exemple, une augmentation de 0,5 % des taxes foncières sur un duplex de 1,5 million de dollars ajoute 7 500 $ par an à vos coûts. Il en va de même pour les primes d'assurance mensuelles.

Par conséquent, si les revenus locatifs peuvent amplifier vos rendements, ils amplifient également les difficultés financières potentielles. Cela ne signifie pas qu'il ne faut pas prendre ce risque, mais vous devrez le gérer activement.

Un duplex est-il un bon investissement ?

La plupart des gens achètent des duplex pour l'une des deux raisons suivantes : soit en tant qu'investisseurs à la recherche de revenus locatifs, soit en tant que « house hackers » (premiers acheteurs) qui vivent dans un logement tout en louant l'autre afin de réduire leurs frais de logement et de se constituer un patrimoine immobilier.

Pour les investisseurs débutants, un duplex peut constituer un excellent point d'entrée dans l'immobilier à logements multiples. Il offre des revenus locatifs diversifiés au sein d'un même bien et coûte généralement moins cher que les immeubles à plusieurs logements. Cependant, la valeur des duplex augmente souvent plus lentement que celle des maisons individuelles, car ils attirent moins d'acheteurs et leur prix dépend davantage des revenus locatifs que de la demande émotionnelle. C'est pourquoi de nombreux investisseurs préfèrent les duplex aux maisons mitoyennes : ils privilégient les actifs où les flux de trésorerie et le potentiel de revenus priment sur les ventes de maisons comparables.

Pour les « house hackers », un duplex peut s’avérer particulièrement avantageux. Le fait de vivre dans l’un des logements vous permet d’obtenir un prêt avec un apport initial moins élevé, tout en utilisant les revenus locatifs du second logement pour compenser les coûts hypothécaires et constituer plus rapidement un capital immobilier. Cela dit, il ne s’agit pas d’un revenu passif. Vous êtes propriétaire, souvent voisin de votre locataire, et devez assumer des responsabilités juridiques ainsi que la gestion quotidienne du bien.

Cela étant dit, posséder un duplex vous permet de commencer à investir dans l’immobilier québécois de manière simple et accessible. Vous pouvez vivre dans un logement et louer l’autre. Cette configuration peut transformer votre logement en un investissement judicieux. Par exemple, imaginez que vos coûts mensuels liés à l’hypothèque, aux taxes et à l’entretien s’élèvent à 3 000 $, et que vous louez le deuxième logement pour 1 800 $. Dans ce cas, les revenus locatifs couvrent plus de la moitié de vos dépenses liées au logement. Au fur et à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire, vous constituez également un capital immobilier, ce qui réduit vos coûts tout en augmentant votre part de propriété pour l'avenir. Un duplex vous permet donc de vivre confortablement tout en voyant votre investissement fructifier, ce qui en fait un moyen pratique et judicieux sur le plan financier de faire votre entrée sur le marché immobilier.

Comment savoir si un duplex est légal ou non à Montréal ?

Un duplex légal est un immeuble à deux logements qui respecte toutes les règles de zonage et dont tous les travaux de construction et de rénovation ont été approuvés par la ville. Pour savoir si un duplex est légal au Québec, vous devez vérifier qu’il est conforme aux règles de zonage et de construction en vigueur ou, s’il ne l’est pas, qu’il bénéficie d’un statut de non-conformité légale. Il est important de vérifier cela, car un duplex non légal peut entraîner des amendes, des rénovations forcées, des problèmes de financement et d’assurance, ainsi que des complications lors de la vente du bien.

Nous allons consacrer le reste de cette section à vous montrer comment vérifier si un duplex est légal à Montréal.

1. Vérifiez les règles de zonage municipales

Objectif : Vérifier les règles de zonage municipales pour savoir si un duplex est autorisé dans le secteur.

Pour ce faire, consultez la carte interactive Spectrum ou la carte interactive d'aménagement du territoire. L'image ci-dessous montre un exemple de recherche effectuée sur la carte interactive Spectrum. Les instructions étape par étape pour effectuer cette vérification sur la carte interactive Spectrum se trouvent sous l'image.

1. Localiser un bien immobilier : saisissez l'adresse dans la barre de recherche en haut à gauche.
2. Sélectionnez l'arrondissement : utilisez le menu déroulant en haut à droite pour choisir le bon arrondissement (par exemple, Le Sud-Ouest).
3. Activer la couche de zonage : sélectionnez la catégorie « Zonage » dans le menu en bas à droite.
4. Identifier la zone : cliquez sur la propriété pour afficher une fenêtre contextuelle indiquant le numéro de zone (par exemple, 0381) et le lien vers la grille de zonage (Grille des usages et des normes).
5. Télécharger et lire le PDF : ouvrez le PDF et recherchez le code résidentiel (par exemple, H.1-4 signifie que 1 à 4 logements sont autorisés). 

2. Vérifier les permis de construire

Objectif : Une fois établi qu'un duplex peut être construit, l'étape suivante consiste à vérifier si le bâtiment a été construit avec les autorisations requises.

Pour ce faire, consultez les registres d'évaluation foncière. Saisissez votre adresse. Recherchez la rubrique « Nombre de logements ». Si le chiffre « 1 » y figure, le bâtiment n'est pas encore autorisé en tant que duplex, même si vous vous trouvez dans une zone où les duplex sont autorisés. Vous pouvez également vous rendre au guichet des permis de votre arrondissement (comme Côte-des-Neiges–NDG ou Sud-Ouest) et demander une lettre attestant de l'historique des permis du bâtiment.

Un duplex légal doit disposer de permis pour tous les travaux de construction et de rénovation ayant donné lieu à la création d'unités distinctes, y compris les cuisines, les salles de bains et les entrées.

3. Demandez une attestation de conformité

Objectif : Maintenant que vous avez vérifié que le zonage autorise un duplex et que les permis existent, l'étape suivante consiste à obtenir une garantie officielle écrite de la part de l'arrondissement attestant que la configuration actuelle du bien immobilier est pleinement reconnue comme légale. Ceci est important pour les duplex plus anciens qui pourraient ne pas être conformes.

Pour l'obtenir, vous pouvez en faire la demande au guichet des permis (ou à l'arrondissement où se trouve la propriété). Vous devrez fournir votre certificat de localisation établi par un géomètre, qui décrit le bâtiment tel qu'il se présente aujourd'hui.

4. Vérifiez l'acte de propriété et les registres cadastraux

Enfin, vous devez vous assurer que le bien est bien répertorié comme duplex ou immeuble à logements multiples dans les documents officiels.

Foire aux questions

Vous souhaitez acheter un duplex ?

Les duplex comptent parmi les types d'investissement les plus complexes au Québec. C'est pourquoi faire appel à un spécialiste est la meilleure décision à prendre.

Notre service de mise en relation Immovision vous met en contact avec des courtiers qui connaissent le Québec sur le bout des doigts. Ils maîtrisent le zonage et les règlements municipaux applicables aux duplex et savent repérer les opportunités, comme les unités non conformes. Nous passons au crible plus de 17 000 agents pour vous garantir un professionnel qui achète et vend activement des duplex au Québec, qui maîtrise le marché et qui vous aidera à trouver le duplex idéal rapidement et efficacement.

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